不動産計画のための弁護士費用の控除|

不動産計画のための弁護士費用の控除
February18

**更新:減税と雇用法(TCJA)はDecember22、2017に制定され、”otwithstandingサブセクション(a)を提供し、December31、2017、およびJanuary1、2026以前に始まる課税年度”**

内国歳入法第212条(以下”コード”といいます)は、課税年度中に支払われたまたは発生したすべての通常および必要な費用について控除が可能であることを 収入の生産または回収のために;

2. 収入の生産のために保有する財産の管理、保全、または維持のため;または

3. 税金の決定、回収、または払い戻しに関連して。

セクション212は、コードの§67の下の2%(2%)のフロアによって制限されています。 セクション67は、個人の”その他の項目別控除”は、控除の合計が調整後総所得の2%を超える範囲でのみ控除することができると規定しています。 Irc№67(a). そのため、項目別の控除の床の、ほとんどのクライアントは、不動産計画に発生した法的費用の控除の恩恵を受けることはありません。

税務裁判所は、不動産計画に発生した弁護士費用が控除されるかどうかを判断するために多くのケースを検討してきました。 不動産計画手数料の控除を可能にする最初のケースの一つ,Bagley v. コミッショナーは、法律事務所が§212(2)の下で控除可能な法的サービスを提供していることがわかりました。 法律事務所は、税務上有利な投資、顧客家族が所有する法人への融資、および家族のための不動産計画の見直しと作成に関して顧客に相談しました。

Merians v.Commissionerでは、裁判所は税務アドバイスに割り当てられた弁護士費用に対して212ドル(3)の控除を許可しました。 裁判所は狭く、それが税務アドバイスを考慮したサービスの一部のみのための控除に彼らの決定を解釈しました。 弁護士は、彼の表現の税関連の側面に費やされた時間の量を反映した正確な時間入力または請求記録を維持していませんでした。

納税者が手数料が§212カテゴリにどのように関連しているかの証拠を持っていない場合、税務裁判所は、不動産計画および一般的なビジネスガイダ 遺言または遺言信託の単なる準備は控除されません。 しかし、取消可能な生活信託の作成は、財産の管理と保全のための税意欲のある取引であるという議論をすることができます。 同様に、納税者は、納税者の将来の納税義務の決定(最小化)に関連して手数料が発生したと主張することができる。 したがって、手数料は§ §212(2)と212(3)の下で控除する必要があります。

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