Beaver Creek Ranch

Description

sijainti: Beaver Creek Ranch sijaitsee noin yhdeksänkymmentä mailia itään Dallasista erittäin halutulla alueella Smithin piirikunnassa Vanin, TX: n ja Mineola, TX: n välissä. Tilan männyn reunustama aidattu sisäänkäynti on FM 1253: n itäpuolella, noin neljä mailia etelään Hwy 80: stä.

maasto: Beaver Creek Ranchissa on dramaattisesti kumpuilevia muutoksia korkeuksissa, keväinen järvi ja jyrkät puut. Karjatila on noin 40% avoin laitumella rehevän erittäin parannettu Bermuda ruoho. Loput 60% karjatilasta on runsaasti männyn, pekaanipähkinän, tammen ja muiden lehtipuulajien peitossa. Huolellisesti kehitetty tiejärjestelmä tarjoaa pääsyn tilan kaikille alueille. Peuroille on useita kehitettyjä ravintopalstoja, jotka kaikki on liitetty tilan tiestöön helpon metsästyksen mahdollistamiseksi. Itärajalla keväinen Kyläpuro tarjoaa rantasuon, joka luo luontaisen vesilintujen kosteikon.

COUNTRY HOME: ihanteellisella, keskitetyllä paikalla rakennetussa hyvin varustetussa maalaistyylisessä pääkodissa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Tämä yksi tarina tiili kotiin metallikatto on ollut erittäin hyvässä kunnossa ja ominaisuuksia edessä ja takana kuistit luonnonkaunis näkymät joka suunnasta. Kodin yhteydessä katetulla tuulikujalla on kahden auton autotalli, jossa on runsaasti säilytystilaa.

muita parannuksia: Pääkodista on poistettu kaksi vierasmajaa, jotka sijaitsevat lähellä tilan kalastajajärveä seesteisessä ympäristössä. Jokaisessa kodissa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, ja ne sopivat erinomaisesti vieraiden viihdyttämiseen. Pääkodin lähellä on nostalginen heinälato ja varustevaja, molemmat täysin toimintakuntoisia.

järvi/ kalastus: Beaver Creek Ranchin ensisijainen kalastuskohde on keväinen 4,5+ / -hehtaarin kalastusjärvi. Järven ympäristö on puistomaista, sinne on istutettu sypressipuita, reheviä ruohoja ja huvimaja viihdyttämistä varten. Kalastuksessa on käytetty ahvenia, syöttikaloja ja monneja. Omistajat kertovat kalastuksen olevan erinomaista.

villieläimet: Ranchilla elää vahva valkohäntäpeurakanta. Metsästyspaineet ovat historiallisen vähäisiä ja rajoittuneet vain perheenjäseniin. Kosteina kuukausina Village Creekin varrella sijaitseva riparian alue tarjoaa näyttävää sorsastusta. Kosteikon jatkokehittäminen voisi luoda todella erinomaisen vesilintujen metsästysalueen.

apuohjelmat: vesikaivo antaa vettä kotiin.

verot: kiinteistöverot ovat Ag-verovapaita ja niiden arvioidaan olevan ~4 950 dollaria vuodessa.

mineraalit: omistajat uskovat omistavansa vaihtelevia intressejä tilan mineraalitilasta. Tällä hetkellä tilalla ei ole aktiivisia vuokrasopimuksia tai kaivoja.

hinta: $1,425,000 ($4,191 hehtaarilta)

yhteystiedot:

Wright Monning, 214-794-1475 mobile, [email protected]

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.

Back to Top