Beaver Creek Ranch

popis

umístění: Beaver Creek Ranch je přibližně devadesát mil východně od Dallasu ve velmi žádoucí oblasti Smith County mezi Van, TX a Mineola, TX. Ranč je borovice lemované bránou vchod je na východní straně FM 1253, přibližně čtyři míle jižně od Hwy 80.

terén: Beaver Creek Ranch nabízí dramaticky zvlněné změny ve výškách, pramenité jezero a tyčící se stromy. Ranč je přibližně 40% otevřená pastvina s bujnou vysoce vylepšenou trávou Bermudy. Zbývajících 60% ranče je silně pokryto borovicemi, pekanovými, dubovými a jinými odrůdami dřeva z tvrdého dřeva. Pečlivě vyvinutý silniční systém poskytuje přístup do každé oblasti ranče. Existuje několik rozvinutých potravinových pozemků pro jeleny, z nichž všechny jsou připojeny k silničnímu systému ranče pro snadný přístup k lovu. Na východní hranici, pramenitý Vesnický potok nabízí pobřežní bažinu vytvářející přírodní mokřad vodního ptactva.

venkovský dům: postavený v ideální, centralizované poloze, dobře vybavený hlavní dům ve venkovském stylu má 4 ložnice a 3 koupelny. Tento jednopatrový cihlový dům s kovovou střechou byl velmi dobře udržován a má přední a zadní verandy s malebným výhledem ze všech směrů. K domu je připojena krytá vánek a garáž pro dvě auta s dostatkem úložného prostoru.

další vylepšení: odstraněny z hlavního domu jsou dvě chaty pro hosty, které se nacházejí v blízkosti rybářského jezera ranče v klidném prostředí. Každý dům má dvě ložnice a jednu koupelnu a je ideální pro zábavu hostů. V blízkosti hlavního domu je nostalgická stodola na seno a kůlna na vybavení, oba v plně funkčním stavu.

jezero / rybolov: Beaver Creek Ranch primární rybolov je jarní krmena 4.5 + / – akr rybářské jezero. Oblast kolem jezera je parková, s vysazenými cypřiši, svěží trávy a altán pro zábavu. Tento rybolov byl zásoben basy, návnada a sumec. Majitelé uvádějí, že rybolov je vynikající.

divoká zvěř: ranč má silnou populaci jelenů bílých. Lovecký tlak je historicky minimální a omezen na členy rodiny. V mokrých měsících, pobřežní oblast podél Village Creek nabízí velkolepý lov kachen. Další rozvoj tohoto mokřadu by mohl vytvořit skutečně vynikající oblast lovu vodních ptáků.

utility: studna poskytuje vodu do domu. Elektřina je poskytována prostřednictvím venkovského družstva.

daně: daně z nemovitostí jsou osvobozeny od daně a odhadují se na ~ $ 4,950 ročně.

minerály: majitelé věří, že vlastní různé zájmy v nerostném statku ranče. V současné době na ranči nejsou žádné aktivní pronájmy ani studny.

cena: $ 1,425,000 ($4,191 za akr)

kontakt:

Wright Monning, 214-794-1475 mobile, [email protected]

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Back to Top